При планировании будущего дома важно не просчитаться с его размерами и площадями. Очевидно, что метраж дома и его помещений зависит от множества факторов. К таковым можно причислить площадь участка, состав семьи, бюджет, собственные предпочтения и многое другое. Однако следует учитывать и то, что для каждого помещения существует необходимый минимум. Досадно, если в процессе строительства придется корректировать проект и менять свои планы, отказываясь от того, чего очень хотелось. В этой статье поговорим о подборе оптимальной площади вашего дома.

Количество комнат

На самом деле важным является устройство необходимого количество комнат и подбор оптимальной их площади.

Базовые размеры дома предполагают количество спальных комнат, равное числу жильцов плюс один.

Дополнительную комнату можно использовать в качестве гостевой спальни, рабочего кабинета или игровой.

Методика расчета площади дома

ВАЖНО! Часто случается так, что рассматривая готовый проект размер дома оценивается неправильно. Ведь площадь можно посчитать по-разному.

В системе строительных стандартов есть определения общей и жилой площади, а также методики их измерения. Но не всегда данные в проекте соответствуют определениям строительных норм и правил. Площадь может быть измерена как на уровне пола, так и на уровне 1-2 метров; в пределах оштукатуренных или неоштукатуренных стен. В зависимости от этого, площадь одного и того же дома может оказаться разной. Поэтому, выбирая проект, необходимо уточнить какие площади указаны и как именно подсчитывали площадь.

Минимально допустимые площади

  • Гостиная, столовая и кухня занимают как минимум 40 м2. Пропорции между площадями этих помещений могут варьироваться в зависимости от состава семьи и предпочтений.
  • Спальня взрослых. Доступ к двухместной кровати нужно обеспечить с обеих сторон. Оптимальная площадь составляет 16-20 м2
  • Комната ребенка – это не только спальня. В ней также должно быть место для письменного стола. Размеры варьируются от 14 до 20 м2
  • Ванная комната должна занимать площадь не менее 4 м2.
  • Отдельная гардеробная должна иметь площадь минимум 3 м2.
  • Прихожая не должна быть меньше 4 м2.
  • В хозяйственно-техническом помещении площадью не менее 4 м2 можно будет установить котел и оборудовать кладовку (при установке газового котла требуется площадь от 6 м2).
  • Гараж на один автомобиль – не менее 16 м2. Если будет использоваться в качестве кладовой, то естественно его площадь должна быть большей.

Оптимальная площадь дома. Итог

Не составляет труда подсчитать, что для комфортного проживания семьи из 3-4 человек достаточно иметь 120–180 м2 площади.

Выбирая проект дома важно соблюдать чувство меры и достичь «золотой середины» между комфортом и рациональным использованием площади.

Не стоит забывать, что неиспользуемое пространство необходимо содержать и оплачивать. Кроме того, ощутимо увеличивается стоимость строительства, а при неблагоприятных обстоятельствах и вовсе может обернуться недостроем. Да и в случае смены жительства дом средних размеров продать значительно проще. Однако малометражное и тесное жилье имеет ряд определенных недостатков и способно привести к тому, что проживание в нем станет некомфортным.

Рекомендуем: