Земельный участок приобретён. Все юридические этапы пройдены. Можно приступать к строительству.
Перед началом проектирования у исполнителя появится вопрос о геологии участка. Простым словами это можно охарактеризовать как состав почвы под будущим строением. Хорошо если предыдущий хозяин участка проводил изыскания и предоставит вам результаты. В противном случае возникает вопрос: делать геологию или нет?
Для начала разберёмся что такое геология и для чего она необходима.
Геология участка. Что это такое?
Геология это изучение грунта, которое позволяет определить свойства слоев почвы на разных уровнях, их толщины и состава.
Немаловажно определить наличие и тип грунтовых вод и глубину их залегания. Особую роль при строительстве играет глубина промерзания почвы и подвижность слоёв. Получив подробные данные состава почвы можно определить возможность строительства того или иного сооружения.
Геология участка. Кто проводит исследования?
Доверить проведение геологии лучше всего проверенным организациям с большим опытом при наличии широкого спектра оборудования. Для исследования свойств пород могут быть использованы разные методы. Грамотно проведённое исследование поможет определить тип фундамента для строительства объекта любой сложности.
Геология участка. Как проводят исследования?
Геологическое исследование грунта происходит путем отбора проб почвы до определённой глубины. Количество проб зависит от точности исследований, результаты которых вы хотите увидеть. Чем больше проб, тем лучше. Как правило, на участок 10 соток требуется около 4-6 заборов. Чтобы сэкономить определённые средства забор проб можно осуществить самим или с помощью частной бригады. Но образцы проб на исследование и анализ обязательно отправить в специализированную организацию, которая обладает всем необходимым оборудованием для проведения исследований.
Некорректная оценка грунтов под будущим строением может привести к таким плачевным последствиям как, деформация или разрушение. Причём размер строения не имеет значения. Это может быть небольшая баня или приличных размеров дом.
Для каждого типа грунта применяется разное значение нагрузки, которое он может выдержать. Можно услышать, что под маленьким строением типа Сарай не важно какая почва – это не дом, выдержит. Это утверждение отчасти верно, а отчасти нет. Простой пример: тонкий лёд на реке не выдержит как и ребёнка, так и взрослого человека. Но если встать на лыжи, то ситуация в корне изменится.
Делать или нет?
Геологическое исследование – недешёвое мероприятия. У многих возникает желание сэкономить на данном разделе. Можно конечно пообщаться с соседями, которые уже построились и живут определённое время. На основании этого сделать вывод, что с землёй все в порядке. Но самом деле именно под вашим участком может оказаться слабое место в виде русла подземной реки или водяная линза. Также возможно наличие пустот, образованных в результате подмыва. Бывают случаи, когда под плодородным слоем земли обнаруживаются залежи строительного или бытового мусора, который свозился сюда лет 20 назад. Особенно это актуально вблизи крупных городов.
При проектировании фундамента при отсутствии понимания о составе почвы, проектировщики для страховки, как правило, закладывают в проект решения с «некоторым» запасом. Это в свою очередь может привести к значительному удорожанию строительства.
Из вышеизложенного можно сделать вывод. Для этого обратимся к известной поговорке: «Скупой платит дважды». Поступайте правильно и будет вам счастье.
Рекомендуем:
