Какие нововведения ждут собственников, покупателей и арендаторов жилья?
Согласование облика зданий
С 1 марта 2023 года вступает в силу ФЗ, согласно которому при строительстве или реконструкции объектов капитального строительства необходимо согласовывать их внешний облик с органами местного самоуправления.
Подключение к сетям электросвязи
С 1 марта 2023 года вступают в силу Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электросвязи. Правила установлены Постановлением Правительства РФ от 01.07.2022 N 1196 и применяются в отношении проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, реконструированных, но не подключенных к сетям электросвязи объектов капитального строительства.
Выписка из ЕГРН
С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица. Теперь эта информация будет доступна только с согласия собственников объектов.
Ограничения не затронут:
- супругов;
- нотариусов;
- кадастровых инженеров;
- собственников недвижимости;
- залогодержателей;
- арендаторов и арендодателей.
Основания для изъятия имущества
В марте 2023 году вступает в силу закон, в соответствии с которым вводятся 2 дополнительных основания для лишения собственников прав на недвижимое имущество, включая отдельные помещения и машино-места:
- использование имущества не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей;
- бесхозяйное содержание имущества, которое приводит к его разрушению.
Защита от пожаров
С 1 марта 2023 года начнут действовать изменения в правилах противопожарного режима. Сокращается расстояние до зданий и других построек при сжигании сухой травы, веток и листвы на индивидуальных земельных участках населенных пунктов, а также на садовых или огородных участках, если для этого используют железную бочку или другую негорючую емкость.
